Редакция, похоже, поторопилась с этой статьей.
Но, Sam950 абсолютно прав. На собраниях основная масса плохо разбирается в нюансах принимаемых решений, голосуют «за компанию» с оглядкой на председателя.
Административной ответственности за самоуправство, председателю, скорее всего, не избежать, но несколько по другому вопросу.
Тут речь шла о статье затрат «содержание ТСЖ» в размере 480 руб. Так вот эта сумма не «абстрактная», как тут выразились. Эта сумма берется с каждой квартиры, не важно, какой площади эта квартира. Так решил председатель, в нарушение жилищного кодекса. Нет, конечно это было «решение» общего собрания. Но вопрос был поднят по инициативе председателя, и им же это решение активно продавливалось, не смотря на то, что ей указывали на незаконность. С учетом «стадности» основной массы собравшихся, решение было принято. И вот уже без малого 3 года в ТСЖ Энгельса 20 существует особый порядок сбора оплаты за содержание, и плевала председатель на законы.
Конечно, решение выгодно тем, у кого квартира большая, например 2-х (как у председателя), или 3-х комнатная. Но в этом доме из 80 квартир, только 30 квартир двушки и трешки, остальные 50 – однокомнатные. Нонсенс! Как такое решение вообще могло быть принято в здравом уме! Это при том, что в этом доме живут квалифицированный юрист, и сотрудник прокуратуры.
Но, в последе время, из числа однушек , появились недовольные таким способом оплаты, о чем прямо спрашивают председателя на собраниях. И совершенно правильно спрашивают, ведь существующий способ оплаты противоречит законодательству. И, не исключено, что вот-вот кто-то из жильцов махнет на нее рукой, и напишет заяву в прокуратуру. И вот тут-то ей точно не избежать ответственности, в связи со сроком давности, поскольку правонарушение допускается ежемесячно, и доказательств, в виде квитанций по квартплате, достаточно.
Ну пожурят ее, ну выпишут штрафик небольшой. Это еще полбеды.
Заявитель наверняка потребует компенсировать ему незаконно начисленную часть квартплаты. Вот это для нее будет попадалово. И не только для нее, но и еще и для бухгалтера, т.к. придется пересчитывать квартплату всему дому за 3 года.
Остается только догадываться, какое «спасибо» скажут председателю владельцы двушек и трешек, когда у них не только квартплата существенно увеличится, но придется еще появившийся из неоткуда долг за три года погашать.
Что скажете, уважаемый(ая) ur? | |
