23. | Здравствуйте, Ирина Александровна! Сколько, ориентировочно, стоит кв. м в доме по адресу проспект Победы, 20Здравствуйте. Цена квадратного метра в доме по проспекту Победы, д. 20, на данный момент, колеблется от 21 тысячи в однокомнатных квартирах до 17-19 тысяч в четырехкомнатных. Но... еще раз хочу напомнить, что решать нужно по каждой квартире индивидуально. | alexander 29.05.2012 20:03 |
22. | Здравствуйте, Ирина, у меня к Вам несколько вопросов: 1) сколько стоит сопровождение сделки ( купля-продажа)? 2) какие обязательства вы на себя при этом берете? 3) можно ли заключить договор на покупку жилья , если часть оплаты идет материнским капиталом, но ребенку исполнится 3 года в конце мая? каков здесь правильный порядок?
Спасибо.Добрый день! 1) Сопровождение сделки купли-продажи "от и до" в нашем Агентстве стоит 2% от окончательной стоимости жилой недвижимости (сюда же входят все расходы по регистрации сделки). Но бывают случаи, когда клиенты приходят уже с готовыми вариантами, тогда мы определяем, какие услуги они хотят получить, в каком объёме и по какой цене – обоснованной и разумной. 2) Агентство берет на себя обязательства по договору оказания услуг. Обязательства могут быть различные, в зависимости от сложности сделки. Вот часто встречающиеся: - Проведение юридической экспертизы правоустанавливающих документов на недвижимость; - Сбор и юридическую проверка иных документов, необходимых для заключения договора отчуждения недвижимости; - Выявление обстоятельств по предыдущим сделкам с недвижимостью, могущих повлечь утерю или ограничение права собственности на недвижимость Заказчика, а также оснований для признания предстоящей Сделки купли-продажи недвижимости недействительной, или возможностей предъявления обоснованного судебного иска о вселении лиц, не являющихся собственниками недвижимости; - Юридическое сопровождение сделки: нотариальное оформление (либо оформление в простой письменной форме) и государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимости, где ее покупателем будет являться Заказчик или иное лицо указанное Заказчиком, включая процедуру расчетов между Продавцом и Покупателем недвижимости при помощи наличных средств, банковской ячейки или депозитария; - Гарантируем Заказчику конфиденциальность условий сделки, договора купли-продажи (отчуждения) недвижимости. Так как деятельность агентства застрахована, то при признании судом сделки недействительной, Агентство возмещает все убытки причиненные по его вине. 3) Если ребенку исполняется 3 года в конце мая 2012 года, то посоветую заключить предварительный договор купли-продажи с внесением задатка, а по достижении ребенком 3-хлетнего возраста в чистую выйти на сделку. С уважением, | |
21. | Здравствуйте! В районе какой суммы находится арендная плата за земельные участки в районе улиц Луговая, Еловая? СпасибоЗдравствуйте! Арендная плата напрямую зависит от категории земель и не может превышать 4% от катастровой стоимости земельного участка. | |
20. | 19.Можно узнать ваш адрес)))Спасибо Мы работаем по всему Пермскому краю и за его пределами. Офис в г. Лысьва находится на ул. Мира, 37 | |
19. | Здравствуйте!Подскажите пожалуйста.Взяла участок в аренду на пять лет для ИЖС.После возведения строения куда мне надо будет обратится что бы перевести участок из аренды в собственность и что для это надо будет сделать.Спасибо. Здравствуйте! Для начала Вам нужно будет обратиться в ЦТИ или федеральное БТИ для изготовления кадастрового паспорта возведенного объекта и его технического паспорта. Затем Вы можете воспользоваться упрощенной схемой регистрации нового объекта недвижимости. Только после этого возможна процедура перевода земельного участка под новым строением в собственность.
Процедура не сложная, но требует времени и сил, чтобы попасть в каждый кабинет вовремя) поэтому можете обратиться в любое агентство недвижимости, в том числе в наше. | |
18. | Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие нужны документы в приложение к договору купли - продажи земельного участка с домом в сельской местности? Есть свидетельство о праве собственности на участок (у владельца), договор купли-продажи дома.Здравствуйте! Я понимаю, что Вам требуется перечень документов для государственной регистрации сделки?
1. Документ, удостоверяющий личность заявителей. 2. Договор купли-продажи, а также акт приема-передачи недвижимости (при его наличии) не менее чем в двух экземплярах - подлинниках. 3. Правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие права собственности продавца на объекты. 4. Технические документы на объекты недвижимости. 5. Домовая книга или выписка о прописанных. 6. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию. 7. При продаже объекта, принадлежащего несовершеннолетнему, требуется представить разрешение органа опеки и попечительства.
Дополнительно на регистрацию могут быть представлены: - Нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу объекта, а так же на покупку (если не составлен брачный договор или иное). - Документы, подтверждающие наличие у продавца права пользования земельным участком под продаваемым домом, а также Кадастровый паспорт или кадастровый план земельного участка, на котором расположен продаваемый дом.
Каждая сделка индивидуальна!
Если возникнут вопросы - обращайтесь. | buhgalter333 23.04.2012 15:05 |
17. | Добрый день, подскажите, сколько может быть стоимость комнаты в трехкомнатной квартире на Мира 18, 2 этаж, комната 12 метров, одно подселение, третья комната пустует, кухня большая, нужен ремонт в комнате ?Добрый день, Алексей. Средняя стоимость данной комнаты составляет, примерно, 370-390 тысяч рублей. | |
16. | Добрый вечер. У меня такой вопрос. По наследству получил 1/4 часть квартиры. Что мне сейчас можно с ней сделать? Есть ли практика продажи доли одно-комнатной квартиры? Кому это может быть интересно, кроме владельца 3/4 части? Спасибо. Добрый... По закону нельзя продать долю в однокомнатной квартире, если ее невозможно выделить в натуре. Но на практике, в том числе и судебной, можно продать долю. И без особых проблем. Только прежде нужно соблюсти право преимущественной покупки другого собственника. Покупают доли, обычно, люди, которым нужна прописка. | tatyana11 10.04.2012 22:33 |
15. | Здравствуйте! Подскажите какой может быть примерно рыночная цена при продаже комнаты в общежитии 12 кв,м с балконом в по ул. Федосеева д 7 Здравствуйте! Цены на комнаты в данном общежитии в ценовом промежутке от 300 до 350 тысяч рублей в зависимости от состояния и метража. Думаю, можете выставлять начальную 330 тысяч рублей (и не забывайте про торг!) | |
14. | Скажите пожалуйста, могу ли я выкупить часть квартиры у свекрови воспользовавшись материнским капиталом? Да, можете. Но не забывайте выполнить все условия программы. | |